1.招标条件

本招标项目洋湖湿地旅游配套服务项目360剧场设计（含可研）（项目名称）已由长沙市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以湘新发改投[2020]183号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为长沙先导洋湖湿地文化旅游有限公司，建设资金来自政府投资（资金来源），招标人为长沙先导洋湖湿地文化旅游有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计（含可研）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：洋湖湿地旅游配套服务项目360剧场设计（含可研）

2.2项目地点：位于洋湖湿地旅游配套服务项目西南角

2.3建设规模：该项目位于洋湖湿地旅游配套服务项目西南角，东侧为洋湖湿地旅游配套服务项目洋湖水街街区，西侧为生态湿地，北侧与洋湖湿地旅游配套服务项目游艺岛隔水相望，南侧与通向湿地科普馆道路相邻。洋湖湿地旅游配套服务项目地块性质为公园绿地，总净用地面积130157.97㎡（计划另补征约17367㎡用地），其中360剧场项目设计范围约38691.2㎡（最终项目用地以实际补征后用地面积为准），地块容积率0.4，限高24米，建筑面积约10000㎡，观众厅座位数约1380个。360剧场项目建设内容包括主剧场、服务配套用房、设备管廊等。

2.4投资估算：16000万元

2.5资金来源及比例：政府投资，100%

2.6招标范围：包括但不限于洋湖水街旅游配套服务项目360剧场的方案设计（包括总平面图设计、单体建筑设计方案、工程投资估算、三维仿真及满足方案外部评审的所有各项专篇设计）、可行性研究报告、初步设计（含工程投资概算及满足初步设计外部评审的所有各项专篇设计）、特殊工程消防评审、全流程报批报建及配合服务等。不包含观演区域的精装修设计，但观演区的灯光、舞美、设备管线等需按360剧场导演团队要求预留设置条件。

由于本项目消防设计较复杂，在方案评审会之前需进行消防专家咨询，在初步设计评审会之前需进行消防专家论证（专家均应由湖南湘江新区管委会住建环保局认可，最终出具专家签字的意见和会议纪要）。

2.7服务期限：可行性研究报告阶段：收到中标通知书25日历天完成；

方案设计阶段：收到中标通知书30日历天完成；

初步设计阶段：收到中标通知书50日历天完成。

3.资格要求

3.1投标人应为具有独立法人资格的企业或事业单位，且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内；湖南省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：投标人须在全国投资项目在线审批监管平台告知性备案（备案的专业须包括建筑，服务范围须包括项目咨询），且满足下列资格条件之一：

（1）具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质；

（2）具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级及以上资质；

（3）具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

3.2.2 财务要求：

■不提供。

□提供:近  /  年或成立至今（成立不足  /  年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：   /   。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

■提供: 自招标公告发布之日起 3  年内（以提交投标文件截止时间前1080天内为有效）不少于 1 个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单项合同总建筑面积不少于5000平方米（含）的公共建筑设计业绩。

业绩证明材料要求：以中标通知书、合同及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或施工图审查备案文件)为准，以上资料须同时提供；时间以初步设计批复(或初步设计备案表或施工图审查备案文件)为准。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5 拟派项目负责人要求：具有国家一级注册建筑师执业资格。

3.2.6 其他主要人员要求：拟任本次投标的项目设计负责人、项目咨询负责人、授权委托代理人必须是本企业在职人员（根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的要求：疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料，恢复时间另行通知。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。）

3.2.7其他要求：1.无其他明文禁止参与投标的记录；2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；3.根据投标承诺书的要求，投标人须提供廉洁建设和作风建设承诺书等承诺书（格式详见招标文件第六章投标文件格式）。

3.3 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：  /  。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果不给予（给予或不给予）经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：  /  。

5.招标文件的获取

有投标意愿者请于2021年6月23日起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载本项目电子招标文件。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年7月 14 日9时00分，投标人应在截止时间前通过长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.3电子投标文件的解密截止时间为 / （投标截止时间后 40 分钟）。请投标人确保投标文件。如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》（www.bidding.hunan.gov.cn）《湖南湘江新区门户网》（ http://xjxq.hunan.gov.cn/）《 长 沙 公 共 资 源 交 易 电 子 服 务 平 台 》（http://fwpt.csggzy.cn）上发布。

8. 行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受湖南湘江新区管委会住建环保局的监督，联系方式为0731-88799638 。

9. 其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台下载招标文件、图纸、新点投标文件制作工具（长沙工程版）等资料。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用“新点投标文件制作工具（长沙工程版）”制作 CSGCTF 格式投标文件。

制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。投标人需要按照招标文件要求办理电子印章（含 CA 数字证书），电子印章包括企业法人公章、法定代表人章、授权委托代理人章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。

电子印章（含CA数字证书）办理地址：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号）一楼 CA 办理咨询处，咨询电话：0731-89938899。   

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》，按流程完成信息填报及入库公示工作。

9.4招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档的，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

10.联系方式

招标人：长沙先导洋湖湿地文化旅游有限公司

地址：长沙市天心区猴子石路21号长沙城投招采合约部

联系人：胡先生

电话：0731—82968661 0731-88797919（纪检）

招标代理：长沙升华建设项目管理有限公司

地址：长沙市望城区望城大道96号湘峰广场3栋27楼

联系人：蔡先生

电话：0731-83917999